Korting onroerende voorheffing EPB: wat zijn de voorwaarden?
De onroerende voorheffing is een belasting die eigenaars van onroerende goederen moeten betalen. Het bedrag van deze belasting wordt berekend op basis van de kadastrale inkomens van de eigendommen. Het kan echter voordelig zijn om korting te krijgen op deze onroerende voorheffing, vooral voor eigenaars die investeren in energie-efficiëntie.
Inhoudsopgave
Wat is EPB?
EPB staat voor Energieprestatie en Binnenklimaat en is een regelgeving die van toepassing is op nieuwbouw- en renovatieprojecten in Vlaanderen. Het doel van EPB is om energiezuinige en comfortabele gebouwen te bevorderen. De regelgeving stelt eisen aan de energieprestaties van gebouwen en legt ook verplichtingen op met betrekking tot het binnenklimaat, de ventilatie, de isolatie en de verwarmingssystemen.
Korting op onroerende voorheffing met EPB
Volgens de EPB-regelgeving kunnen eigenaars die investeren in energie-efficiëntie bepaalde kortingen krijgen op de onroerende voorheffing. Deze kortingen zijn gebaseerd op de energieprestaties van het gebouw en worden toegekend door het Vlaams Energieagentschap (VEA). Om in aanmerking te komen voor deze korting, moeten aan bepaalde voorwaarden worden voldaan.
Voorwaarden voor korting op onroerende voorheffing
Om in aanmerking te komen voor korting op de onroerende voorheffing met EPB, moet het gebouw voldoen aan de volgende voorwaarden:
- Het gebouw moet een gunstig E-peil hebben, wat aangeeft hoe energiezuinig het gebouw is. Hoe lager het E-peil, hoe energiezuiniger het gebouw.
- Er moet een ventilatiesysteem aanwezig zijn dat voldoet aan de EPB-eisen.
- De isolatie van het gebouw moet aan bepaalde minimale vereisten voldoen.
- Er moet gebruik worden gemaakt van energiezuinige verwarmingssystemen.
Aanvragen van korting op onroerende voorheffing
Om korting op de onroerende voorheffing aan te vragen, moet de eigenaar een aanvraag indienen bij het Vlaams Energieagentschap. Deze aanvraag moet vergezeld gaan van de nodige bewijsstukken, zoals een EPB-aangifte en een energieprestatiecertificaat. Het VEA zal de aanvraag beoordelen en de korting toekennen indien aan alle voorwaarden is voldaan.
Veelgestelde vragen
1. Hoeveel bedraagt de korting op de onroerende voorheffing?
De hoogte van de korting op de onroerende voorheffing varieert afhankelijk van de energieprestaties van het gebouw. Hoe energiezuiniger het gebouw, hoe hoger de korting kan zijn. Het exacte bedrag van de korting wordt bepaald door het Vlaams Energieagentschap.
2. Kan ik ook korting krijgen als ik mijn bestaande woning renoveer?
Ja, ook bij renovaties kunt u in aanmerking komen voor korting op de onroerende voorheffing. Hiervoor gelden echter specifieke voorwaarden, zoals het behalen van een gunstig E-peil na de renovatie.
3. Is de korting op de onroerende voorheffing een eenmalige korting?
Nee, de korting op de onroerende voorheffing wordt jaarlijks toegekend zolang het gebouw voldoet aan de EPB-voorwaarden. Het is dus een jaarlijks terugkerende korting.
4. Moet ik zelf de korting op de onroerende voorheffing aanvragen?
Ja, als eigenaar moet u zelf de aanvraag voor de korting op de onroerende voorheffing indienen bij het Vlaams Energieagentschap. Dit moet gebeuren binnen een bepaalde termijn na de ingebruikname van het gebouw.
5. Kan ik nog andere subsidies krijgen naast de korting op de onroerende voorheffing?
Ja, naast de korting op de onroerende voorheffing zijn er nog andere subsidies en premies beschikbaar voor energiezuinige investeringen. Het is aan te raden om hierover informatie in te winnen bij uw gemeente of het Vlaams Energieagentschap.
Conclusie
Korting op de onroerende voorheffing met EPB is een interessante mogelijkheid voor eigenaars die investeren in energie-efficiëntie. Door te voldoen aan de EPB-voorwaarden kunnen zij jaarlijks een korting krijgen op de belasting die zij moeten betalen. Het is echter belangrijk om de aanvraag tijdig en correct in te dienen bij het Vlaams Energieagentschap.