Dakbedekking prijs
Een nieuwe dakbedekking veroorzaakt hoge kosten. Het is daarom raadzaam om een volledige renovatie van het dak te overwegen, zodat het dak voor lange tijd zijn doel zal dienen.
Inhoudsopgave
Kosten van dakbedekking in detail
De dakbedekking is de buitenste bedekking van het dak. Het zijn dus alleen de kosten voor het verwijderen van oude dakpannen en het plaatsen van nieuwe. Dit zijn meestal kleitegels, betonblokken of vezelcementplaten. Licht metaal of leisteen dakbedekking is ook gebruikelijk.
Dakbedekking: kosten in één oogopslag
| Wat | Materiaal | Dakbedekking | Compleet |
|---|---|---|---|
| Kleiduiventegels | 5 – 11 € | 15 – 20 € | 20 – 31 € |
| Betonnen dakpannen | 5 – 11 € | 12 – 18 € | 17 – 29 € |
| Vezelcementplaten | 20 – 30 € | 40 – 50 € | 60 – 80 € |
| Tegelbladen | 10 – 15 € | 25 – 30 € | 35 – 45 € |
| Leisteen | 25 – 40 € | 50 – 60 € | 75 – 100 € |
Voorbeeld: In de tabel staan de gangbare prijzen voor verschillende dakbedekkingen per m².
Prijzen voor verschillende materialen voor dakbedekking
Kleidakpannen en betonnen dakpannen kosten tussen de vijf en elf euro per vierkante meter, afhankelijk van het ontwerp. Vezelcement tegels zullen naar verwachting tussen de 20 en 30 euro kosten. Tegelbladen zijn verkrijgbaar voor 10 tot 15 euro per vierkante meter. Leisteen is het duurst met 25 tot 40 euro.
Gebruikelijke kosten per vierkant voor dakbedekking
Dakdekkers rekenen meestal 15 tot 20 euro voor het bedekken met kleitegels, betonblokken worden iets goedkoper gelegd voor 12 tot 18 euro. Vezelcement wordt meestal aangerekend aan 40 tot 50 euro, tegelbladen aan 25 tot 30 euro. Leien kunnen alleen door gespecialiseerde bedrijven worden gelegd. Prijzen van 50 tot 60 euro zijn hier gebruikelijk.
Overzicht van de totale kosten
Naast de kosten voor dakpannen en dakbedekking zijn er ook nog andere kosten. Er is minstens een rolsteiger voor 120 tot 360 euro nodig. Voor het afdekken en afvoeren van de oude dakbedekking wordt 10 tot 20 euro per vierkante meter toegevoegd.
Bovendien moet er altijd rekening mee worden gehouden dat ook de dakafvoer moet worden vernieuwd. Dit kost meestal vier tot zeven euro per vierkante meter.
Als ook het dakgebint moet worden vernieuwd en isolatie nodig is, kunnen kosten van 150 tot 250 euro per vierkante meter worden verwacht. Dit betekent echter ook lagere verwarmingskosten in de toekomst en de mogelijkheid om subsidies te verkrijgen.
Opmerkelijke kenmerken van daken
Alleen een gespecialiseerd bedrijf kan beslissen of het voldoende is om alleen een dak te herpannen. De voorschriften van de gemeenten, het bouwbesluit en het energiebesparingsreglement (EnEV) moeten ook in acht worden genomen.
Overweeg de wettelijke voorschriften
Sinds 2014 bepaalt de EnEV dat de bovenste verdieping van oude gebouwen moet worden geïsoleerd of dat het dak moet worden geïsoleerd. Eigenaars van woongebouwen met maximaal twee appartementen zijn van deze verplichting vrijgesteld als zij op 1 februari 2002 een van de appartementen zelf hebben bewoond.
Het isoleren van het dak is verplicht als ten minste tien procent van het dakoppervlak volledig wordt vernieuwd. Degenen die alleen de dakpannen hebben, zijn niet verplicht deze te isoleren.
In veel gemeenten zijn er precieze voorschriften voor de kleur van dakpannen. Sommigen schrijven ook het type dakbedekking voor.
Tip:
In veel gemeenten zijn er exacte voorschriften met betrekking tot de kleur van dakpannen. Sommigen schrijven ook het type bekleding voor.
Aanvullende verstandige maatregelen
In principe moet een dakdekker op voorhand duidelijk maken of de spant voldoende draagkrachtig is. Als hij adviseert om het dak te vernieuwen, is het niet de moeite waard om het te herpannen. In plaats daarvan moeten huiseigenaren andere maatregelen overwegen, zoals isolatie, de bouw van dakkapellen en het gebruik van thermische of fotovoltaïsche systemen op zonne-energie.
De huisbank zal helpen met de financiering en zal ook nagaan welke subsidies mogelijk zijn. Op de lange termijn is een complete renovatie bijna altijd de moeite waard.
Checklist voor het afdekken van een dak
Eerste overwegingen:
- Meet de omvang van de schade.
- Vraag een specialist om de dakspanten te controleren.
- Bespreek verdere maatregelen, zoals isolatie en gebruik van zonne-energie, met een energieadviseur.
- Verduidelijken welke daken zijn toegestaan.
- Raadpleeg indien nodig een architect om het dak te verwijderen.
- Bepaal de omvang van de werkzaamheden.
Zoek en selecteer dakwerkers
- Aanbestedingswerk met de vastgestelde gegevens.
- Vergelijk offertes en selecteer een aantal dakwerkers.
- Regel met hen een bezoek ter plaatse en laat een bindende kostenraming opstellen.
- Indien nodig, verduidelijking van de financiering en indiening van een bouwaanvraag.
- Selecteer een bedrijf en geef opdracht tot het maken van een afspraak.
Laat het dak bedekken:
- Verduidelijken of goedkeuringen nodig zijn (bijv. steigers op de stoep).
- Bewaar materiaal in de buurt van de werkplek.
- Zorg voor toegang tot het dak en tot elektriciteit.
- Voer een visuele inspectie uit na voltooiing van het dak.
- Zorg ervoor dat het dak na regenval waterdicht is.
Dit is hoeveel het kost om
- Het verwijderen van de zolder
- Het leggen van trapeziumvormige platen
- Installeer de bliksemafleider
- Renovatie van de schoorsteen
- Afdichting plat dak
- Bouw dakspanten
- Schade aan het dak herstellen