EPC bouw / nieuwbouw : wat is het? Hoe verkrijgen? Regels
Een EPC-certificaat, ook wel bekend als Energieprestatiecertificaat, is een document dat de energieprestatie van een gebouw beoordeelt. Het certificaat geeft informatie over de energiezuinigheid van het gebouw en welke maatregelen genomen kunnen worden om het energieverbruik te verminderen. In dit artikel zullen we de basisprincipes van EPC bouw / nieuwbouw bespreken en uitleggen hoe je het kunt verkrijgen en aan welke regels je moet voldoen.
Inhoudsopgave
Wat is EPC bouw / nieuwbouw?
EPC bouw / nieuwbouw verwijst naar de energieprestatie van een nieuw gebouw. Het certificaat is verplicht voor alle nieuwe gebouwen en is bedoeld om de energie-efficiëntie te verbeteren. Het certificaat beoordeelt verschillende aspecten van het gebouw, zoals isolatie, ventilatie, verwarming en verlichting, om een totaalscore te bepalen. Deze score geeft aan hoe energiezuinig het gebouw is.
Hoe verkrijg je een EPC-certificaat?
Om een EPC-certificaat voor een nieuwbouwproject te verkrijgen, moet je een erkende energiedeskundige inschakelen. Deze deskundige voert een gedetailleerde analyse uit van het gebouw en beoordeelt de energieprestatie aan de hand van verschillende criteria. Op basis van deze analyse wordt het EPC-certificaat afgegeven.
Het is belangrijk om op te merken dat het EPC-certificaat moet worden aangevraagd voordat de bouwwerken van start gaan. Het certificaat moet ook worden opgenomen in de verkoop- of verhuurdocumenten van het gebouw.
Regels omtrent EPC bouw / nieuwbouw
Er zijn verschillende regels waaraan je moet voldoen bij het verkrijgen van een EPC-certificaat voor nieuwbouw. Ten eerste moet het gebouw voldoen aan de geldende energieprestatienormen en -eisen. Deze normen kunnen variëren afhankelijk van het type gebouw en de regio waarin het gebouw zich bevindt.
Daarnaast moeten bepaalde technieken en maatregelen worden toegepast om de energieprestatie te verbeteren. Deze maatregelen kunnen onder meer betrekking hebben op isolatie, ventilatie, verwarmingssystemen en verlichting. Het is essentieel dat deze technieken correct worden toegepast om een gunstig EPC-certificaat te verkrijgen.
Bovendien moet het EPC-certificaat regelmatig worden geactualiseerd, vooral bij renovaties of aanpassingen aan het gebouw die de energieprestatie beïnvloeden. Het certificaat heeft een geldigheidsduur van 10 jaar en moet worden vernieuwd om aan de geldende regels te blijven voldoen.
FAQs
1. Hoe lang duurt het voordat ik een EPC-certificaat ontvang?
Het verkrijgen van een EPC-certificaat duurt meestal enkele weken, afhankelijk van de beschikbaarheid van de energiedeskundige en de complexiteit van het gebouw. Het is raadzaam om het certificaat ruim van tevoren aan te vragen om vertragingen te voorkomen.
2. Moet ik een EPC-certificaat hebben voor een bestaand gebouw?
Nee, een EPC-certificaat is alleen verplicht voor nieuwbouwprojecten. Voor bestaande gebouwen is het echter wel mogelijk om een vrijwillig energieprestatiecertificaat aan te vragen om inzicht te krijgen in de energieprestatie en mogelijke verbeteringen.
3. Kan ik het EPC-certificaat zelf opstellen?
Nee, het EPC-certificaat moet worden opgesteld door een erkende energiedeskundige. Deze deskundige heeft de benodigde kennis en ervaring om een nauwkeurige beoordeling van de energieprestatie van het gebouw uit te voeren.
4. Zijn er subsidies beschikbaar voor energiezuinige nieuwbouw?
Ja, er zijn verschillende subsidies beschikbaar voor energiezuinige nieuwbouw. Deze subsidies kunnen variëren afhankelijk van de regio en het type energiebesparende maatregelen die worden genomen. Het is raadzaam om contact op te nemen met de lokale overheid of energieadviseurs voor meer informatie over beschikbare subsidies.
5. Wat gebeurt er als mijn gebouw niet voldoet aan de energieprestatienormen?
Als je gebouw niet voldoet aan de geldende energieprestatienormen, kan dit gevolgen hebben voor de verkoop, verhuur of oplevering van het gebouw. Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat het gebouw aan alle vereisten voldoet om problemen en vertragingen te voorkomen.
In conclusie is een EPC-certificaat een essentieel document voor nieuwbouwprojecten. Het certificaat beoordeelt de energieprestatie van het gebouw en geeft aan welke maatregelen genomen kunnen worden om het energieverbruik te verminderen. Door te voldoen aan de regels en eisen van EPC bouw / nieuwbouw, kan je ervoor zorgen dat je gebouw energiezuinig is en voldoet aan de geldende normen.