Verschil EPB en EPC: waar op letten?
Vandaag gaan we het hebben over het verschil tussen EPB en EPC en waar je op moet letten bij deze twee belangrijke termen. Als je bekend bent met de bouwsector, dan heb je waarschijnlijk wel eens gehoord van EPB en EPC. Maar wat betekenen deze afkortingen eigenlijk en waarom zijn ze zo belangrijk? In dit artikel zullen we deze vragen beantwoorden en je alles vertellen wat je moet weten over EPB en EPC.
Inhoudsopgave
Wat is EPB?
EPB staat voor Energieprestatie en Binnenklimaat en heeft betrekking op de energieprestatie van gebouwen in Vlaanderen. Het is een regelgeving die werd ingevoerd om het energieverbruik van gebouwen te verminderen en het binnenklimaat te verbeteren. EPB-regelgeving is van toepassing op zowel nieuwbouw als renovatieprojecten en vereist dat gebouwen voldoen aan bepaalde energieprestatie-eisen.
Wat is EPC?
EPC staat voor Energieprestatiecertificaat en is een certificaat dat de energetische kwaliteit van een gebouw weergeeft. Het EPC-certificaat is verplicht bij de verkoop en verhuur van woningen en geeft potentiële kopers en huurders inzicht in de energiezuinigheid van het gebouw. Het EPC-certificaat bevat informatie over de energieprestatie van het gebouw, zoals het energieverbruik, de isolatie en het verwarmingssysteem.
Verschillen tussen EPB en EPC
Hoewel EPB en EPC beide betrekking hebben op de energieprestatie van gebouwen, zijn er enkele belangrijke verschillen tussen de twee. Het grootste verschil is dat EPB-regelgeving van toepassing is tijdens de bouwfase, terwijl het EPC-certificaat wordt opgesteld nadat het gebouw is voltooid. EPB heeft betrekking op de isolatie, ventilatie, verwarming, koeling en hernieuwbare energie van het gebouw, terwijl het EPC-certificaat alleen de energetische kwaliteit weergeeft.
Een ander verschil is dat EPB-regelgeving wettelijk verplicht is voor alle nieuwbouw- en renovatieprojecten, terwijl het EPC-certificaat alleen verplicht is bij verkoop en verhuur. Dit betekent dat als je een bestaande woning koopt of huurt, de verkoper of verhuurder verplicht is om een geldig EPC-certificaat te verstrekken.
Waar op letten bij EPB en EPC?
Als je van plan bent om een woning te bouwen, renoveren, kopen of huren, zijn er enkele belangrijke zaken waar je op moet letten met betrekking tot EPB en EPC.
Energieprestatie-eisen
Bij het bouwen of renoveren van een woning moet je ervoor zorgen dat deze voldoet aan de energieprestatie-eisen zoals vastgelegd in de EPB-regelgeving. Dit omvat zaken zoals de isolatie van het gebouw, de ventilatievoorzieningen, het verwarmingssysteem en het gebruik van hernieuwbare energiebronnen. Door te voldoen aan deze eisen, zorg je ervoor dat je woning energiezuinig is en een goed binnenklimaat heeft.
Energielabel
Het EPC-certificaat geeft je inzicht in de energetische kwaliteit van een gebouw. Bij het kopen of huren van een woning is het belangrijk om te controleren of het gebouw een geldig EPC-certificaat heeft en wat het energielabel is. Een woning met een beter energielabel is energiezuiniger en kan je op lange termijn veel geld besparen op energiekosten.
Verplichtingen bij verkoop en verhuur
Als je van plan bent om een woning te verkopen of te verhuren, moet je ervoor zorgen dat je een geldig EPC-certificaat hebt. Dit certificaat moet beschikbaar zijn voor potentiële kopers of huurders en geeft hen informatie over de energieprestatie van het gebouw. Het niet hebben van een geldig EPC-certificaat kan leiden tot boetes en juridische problemen.
Conclusie
EPB en EPC zijn beide belangrijke termen in de bouwsector en hebben betrekking op de energieprestatie van gebouwen. EPB-regelgeving is van toepassing tijdens de bouwfase en vereist dat gebouwen voldoen aan bepaalde energieprestatie-eisen. Het EPC-certificaat is verplicht bij verkoop en verhuur en geeft inzicht in de energetische kwaliteit van het gebouw. Bij het bouwen, renoveren, kopen of huren van een woning is het belangrijk om rekening te houden met EPB en EPC en ervoor te zorgen dat je woning energiezuinig is en voldoet aan de geldende regelgeving.
FAQs
1. Wat is het verschil tussen EPB en EPC?
EPB heeft betrekking op de energieprestatie van gebouwen tijdens de bouwfase, terwijl EPC de energetische kwaliteit van een gebouw aangeeft na voltooiing.
2. Is het EPC-certificaat verplicht bij verkoop en verhuur?
Ja, het EPC-certificaat is verplicht bij verkoop en verhuur van woningen.
3. Wat zijn energieprestatie-eisen?
Energieprestatie-eisen zijn regels en normen waaraan gebouwen moeten voldoen om energiezuinig te zijn en een goed binnenklimaat te hebben.
4. Hoe kan ik de energiezuinigheid van een woning controleren?
Door het EPC-certificaat te raadplegen, kun je de energiezuinigheid van een woning controleren. Hoe beter het energielabel, hoe energiezuiniger de woning.
5. Wat zijn de gevolgen van het niet hebben van een geldig EPC-certificaat?
Het niet hebben van een geldig EPC-certificaat kan leiden tot boetes en juridische problemen bij de verkoop of verhuur van een woning.