Wat kost de reparatie van een beschadigd dak?

door
dak repareren

Ook daken zijn onderhevig aan slijtage. Soms is zelfs een kleine impact van wind of hagel al genoeg om schade aan het dak te veroorzaken.

Ook daken zijn onderhevig aan slijtage. Soms is een kleine impact door wind of hagel voldoende om schade aan het dak te veroorzaken. Dit is in eerste instantie meestal klein en beheersbaar. De kosten voor reparatie zijn betaalbaar.

De kosten in detail

Meestal zijn alleen de dakpannen verschoven of gescheurd. De schade kan snel en kostenefficiënt worden hersteld. Het wordt duurder als ook de isolatie wordt beschadigd of zelfs het dakgebinte wordt beschadigd.

Herstel de schade aan het dak: Kosten in een oogopslag

Posten Kosten
Dakpannen/isolatiemateriaal/folie 1.800 – 5.600€
Steiger (rolsteiger 40 m2) 160 – 320 €
Vervang de isolatie 3.600 – 4.800 €
Vernieuwing van dakpannen 1.600 – 3.200 €
Totaal bedrag 7.160 – 13.900 €

Voorbeeld: Een storm heeft 5m² aan bakstenen beschadigd. Hierdoor wordt ongeveer 30m² isolatie doorweekt. 40m² van het dakoppervlak moet vernieuwd worden.



Deze kosten zijn te verwachten voor het materiaal

Dakpannen kosten tussen de 5 en 50 euro per vierkante meter. Eenvoudige kleitegels zijn het goedkoopst, leisteen veroorzaakt de hoogste kosten. Isolatiemateriaal en folies kosten tussen de 40 en 90 euro. Het hout voor het dakgebint is verkrijgbaar voor 10 tot 20 euro.

dak repareren

Deze kosten zijn te verwachten voor de dakreparatie

Voor hoge gebouwen zijn steigers nodig en de kosten voor het opbouwen en afbreken van de steigers en vangnetten bedragen vier tot acht euro per vierkante meter. Een huurperiode van 14 dagen is in de prijzen inbegrepen.

Het vervangen van bakstenen of het verplaatsen ervan kost tussen de 40 en 80 euro per vierkante meter. Voor een reparatie van de isolatie wordt 90 tot 120 euro geschat. Als het dakgebinte ook moet worden gerepareerd, wordt er 30 tot 80 euro extra in rekening gebracht.

Aandachtspunten voor een dakreparatie

Bij veel daken zijn er kleine beschadigingen aan de dakbedekking, die in eerste instantie geen gevolgen hebben. Een onweersbui verhoogt deze en een grote dakschade wordt voorgeprogrammeerd. Dit kan met zorg worden voorkomen.

Controleer regelmatig daken

In de nazomer, voordat de herfststormen beginnen, moeten huiseigenaren het dak eens goed bekijken. Als de tegels defect zijn of zijn verschoven, is het belangrijk om ze onmiddellijk professioneel te laten repareren. Op deze manier hebben stormen minder oppervlakte om aan te vallen en kan het dak de ontberingen van het weer weer weerstaan. Controle is belangrijk na elke storm.

De kleine beschadigingen zijn bijzonder verraderlijk, omdat het water er ongemerkt doorheen dringt bij regen of wanneer de sneeuw smelt. Dit beschadigt de isolatie en kan zelfs leiden tot het verrotten van spanten en balken.

Laat dakschade repareren door een gespecialiseerd bedrijf

De expert legt niet alleen nieuwe dakpannen op het dak. Hij controleert ook of het zonnesysteem en de sneeuwvangerroosters nog goed vastzitten. Daarnaast kijkt hij onder het dak om te controleren of er geen water in de isolatie is doorgedrongen.

Bij de voorheen gebruikelijke ongeïsoleerde daken, met van binnenuit zichtbare dakpannen, waren kleine beschadigingen in de dakbedekking niet erg dramatisch. Kleine hoeveelheden doordringend water kunnen gemakkelijk verdampen. Als er veel water binnendrong, ging dit niet onopgemerkt voorbij.

Bekledingen en isolatielagen verbergen de nattigheid. Huiseigenaren moeten luisteren naar het advies van de expert, ook al hebben ze de schade nog niet opgemerkt. Water onder het dak blijft vaak lange tijd onopgemerkt totdat schimmel en rot een grote reparatie noodzakelijk maken.

Checklist voor het repareren van een dak

Controle van het dak:
  • Eenmaal per jaar en na stormen moet het dak van buitenaf worden geïnspecteerd op schade.
  • Nattigheid in de ruimte onder het dak is altijd een teken van schade aan het dak.
  • Neem onmiddellijk actie in het geval van schade
Zoek een gespecialiseerd bedrijf voor de reparatie:
  • Beschrijf de geconstateerde schade in detail en geef een uitnodiging tot het indienen van offertes voor werkzaamheden.
  • Bekijk alleen aanbiedingen van gespecialiseerde bedrijven.
  • Vraag twee tot drie bedrijven om een consultatie ter plaatse.
  • Verkrijg een kostenraming.
  • Als de bedrijven heel anders te werk willen gaan, laat dan een bouwkundige beslissen.
  • Plaats een bestelling en maak een afspraak.
Laat de schade repareren:
  • Bespreek de exacte procedure met het bedrijf.
  • Indien nodig, vergunningen verkrijgen (bijv. voor de steiger op het trottoir).
  • Kijk na afloop van de werkzaamheden of de schade nog aanwezig is.

Dit is hoeveel het kost…